Wall-Street.ro Archives - Amber Gardens

Standardul WELL Building prezentat pentru prima oara in Romania la conferinta Sustainable buildings – A step into the future

Alesonor Team — Tue, 20 Jun 2017 10:53:54 +0000

O noua editie a conferintei ”Sustainable buildings – A step into the future” a avut loc pe 15 iunie, la Hotel Sheraton. Organizata de Idea Events, impreuna cu Asociatia Together for a Better Tomorrow si in parteneriat cu Romania Green Building Council si ROFMA, conferinta i-a adus impreuna pe unii dintre cei mai apreciati lideri ai industriei, experti si profesionisti dedicati arhitecturii sustenabile, care si-au prezentat cele mai recente proiecte si au discutat cele mai inovatoare solutii din domeniu. Printre subiectele dezbatute in premiera in cadrul conferintei s-a numarat si acela al standardului WELL Building, o certificare ce se adreseaza si ia in calcul ocupantii cladirilor, sanatatea si confortul acestora, avand implicatii directe in retentia si cresterea productivitatii, atunci cand facem referire la angajati.

Conferinta a fost deschisa de Andrei Botis (MRICS, NAI Romania), cu o alocutiune despre perspectiva de ansamblu asupra industriei constructiilor „verzi” din Romania. Daniel Popa(Reynaers Aluminium), a vorbit despre solutiile tehnologice de inalta performanta marca Reynaers, care reduc costurile, conferind confort sporit atat in cadrul proiectelor comerciale si rezidentiale, dar si industriale. In discutie a fost adusa si inovatia AVALON, o camera de simulare virtuala din interiorul Campusului Reynaers din Belgia, care ofera o experienta virtuala unica de vizualizare si evaluare a unei cladiri, inca din faza de proiectare.

Oana Stamatin (Colliers International) a analizat modul in care certificarile verzi au influentat cladirile de birouri din Bucuresti, insistand asupra beneficiilor unui spatiu construit verde. Cristian Vasiliu (ROFMA) a adus in discutie tendinte, rolul si preocuparile specialistilor din facility management pentru un mediu construit sustenabil, precum si reglementarile noilor Standarde ISO pentru Facility Management.

Primul panel s-a incheiat cu interventia lui Mihai Paduroiu (MRICS, CBRE Romania), al carui discurs s-a focusat pe conceptele health, wellness si wellbeing. El a analizat principalele trenduri in domeniu in ceea ce priveste spatiile de birouri verzi, facand referire si la noul proiect Skanska, cladirea Campus 6, ce urmeaza a fi prima cladire acreditata WELL din Romania si a carei constructie a inceput deja. Proiectul a fost dezvoltat pornind de la lucrurile esentiale – aer, lumina, spatiu si comunitate, si aduce pe piata cladirilor de birouri din Romania o serie de inovatii, cum ar fi sistemul HVAC avansat, sistemele de monitorizare si control a calitatii apei si prezenta unui spatiu verde generos si deschis, menit sa incurajeze interactiunea pentru ocupanti si pentru comunitate. In premiera pentru Romania, Campus 6 va avea si propria pista de alergare, de aproximativ 400 m, amenajata pe acoperis, oferind spatiu pentru exercitiu fizic. Raspunzand intrebarilor adresate din audienta, Mihai Paduroiu a explicat in ce consta noutatea si diferenta dintre standardul WELL si celelalte standarde de acreditare green.

Cel de-al doilea panel al conferintei a fost dedicat acreditarilor green, cu focus pe standardul WELL Building. Monica Ardeleanu (Romania Green Building Council) a discutat despre programul Ipoteca verde si despre proiectele acreditate green RoGBC, subliniind beneficiile conferite de traiul in cladiri verzi, atat din punct de vedere financiar, cat si al sanatatii ocupantului. Arh. Bogdan Brandiburg(Brandiburg Studio) a vorbit despre proiectele realizate de studioul sau de arhitectura, si a prezentat proiectul rezidential Satul Scandinav, compus in totalitate din case active, caracterizate de un consum redus de energie. Discutiile in panel au continuat cu o prezentare extinsa a standardului WELL Building, realizata de Tamara Dogariu (Well Acredited Professional). Aceasta a inclus o analiza a fiecaruia dintre cele 7 criterii esentiale de evaluare –Aer, Apa, Hrana sanatoasa, Lumina, Sport, Confort, Minte.

Invitatul special al acestei editii, Arh. Ben Allen (Ben Allen Studio London), fondator al biroului de arhitectura care a dezvoltat primul proiect european ce a obtinut acreditarea WELL Building, a completat discutia cu un punct de vedere valoros si aplicat referitor la experienta si provocarile intampinate in finalizarea acestui proiect.

Ultimul panel al conferintei i-a reunit pe unii dintre cei mai importanti dezvoltatori din industria real estate, dar si specialisti din domeniul legislativ. Dimitris Pergamalis (Globalworth) a deschis cel de-al treilea panel cu o prezentare a primei cladiri Platinum din Romania si Europa de Sud Est, marca Globalworth. Prezentarea a urmarit atat etapa de concept si design, dar si pe cea de executie si post-executie, din punct de vedere al masurilor luate pentru a asigura o eficienta energetica maxima. Dimitris Pergamalis a punctat si lectiile invatate in urma acestui proces, insistand totodata si pe importanta sprijinului venit din partea chiriasilor.

Alex Skouras (Alesonor) a continuat discutia cu o prezentare a ansamblului rezidential Amber Gardens, ce are la baza principiile designului bioclimatic si foloseste cele mai avansate solutii arhitecturale si tehnologice in scopul obtinerii unui consum extrem de redus de energie. Ramona Grozavescu (Immochan Romania) a prezentat proiectul Coresi Shopping Resort, un exemplu de regenerare urbana, arhitectura inovatoare si proiectare in conformitate cu standarde prietenoase cu mediul inconjurator. Ingo Nissen (Sonae Sierra) a completat discutia cu o analiza a proiectului Park Lake, dezvaluind totodata si cum va continua sa se dezvolte acesta, in acord cu trendurile viitorului in materie de centre comerciale. Conferinta s-a incheiat cu alocutiunea lui Vlad Tanase (NNDKP), care a facut referire la aspecte privind legislatia actuala si reglementarile in domeniu, dar si la provocarile si modalitatile de a le depasi.

Concluziile conferintei, pe scurt: Viitorul in industria real estate inseamna: tehnologii , materiale si caracteristici integrate intr-un spatiu primitor, care sa stimuleze angajatul si sa creasca retentia acestuia; integrarea conceptului birou = acasa, prin crearea conditiilor de lucru si programelor care sa creasca productivitatea angajatilor, sa ii mentina sanatosi la trup si minte; facilitati la locul de munca care sa incurajeze miscarea si transportul alternativ – biciclete si masini electrice; implicarea dezvoltatorului/chiriasului/angajatului in acest demers; respectarea mediului; reducerea amprentei de carbon; folosirea materialelor de constructie naturale, ecologice; folosirea tehnologiilor de ultima ora; reducerea consumurilor si costurilor.

Multumim partenerilor nostri, care prin contributia lor au facut posibila desfasurarea evenimentului:

Partener GOLD: Genesis Property

Parteneri SILVER: CBRE Romania, Private Luxury Group, Private Jets Europe

Parteneri media: Wall Street, Agerpres, Igloo, Arena Constructiilor, Stirile Imobiliare, Rezidential.net, Ecoprofit

Traducerea oferita de Casa de Traduceri.

Citeste articolul pe Wall-Street.ro

The post Standardul WELL Building prezentat pentru prima oara in Romania la conferinta Sustainable buildings – A step into the future appeared first on Amber Gardens.

Alesonor dezvolta alte 21 de locuinte in ansamblul rezidential Amber Gardens

Alesonor Team — Wed, 08 Mar 2017 13:35:06 +0000

Alesonor, dezvoltatorul ansamblului rezidential cu locuinte de lux Amber Gardens, da startul in acest an la constructia altor 21 de case in cadru proiectului si investeste in doua noi proiecte rezidentiale eficiente energetic, in segmentul premium.

Planurile de dezvoltare Alesonor in 2017 vor insuma 12 milioane euro, potrivit companiei, iar investitiile sunt indreptate catre extinderea ansamblului rezidential de lux Amber Gardens, cu inca 21 de case, si catre initierea altor doua proiecte imobiliare de lux, in Bucuresti. Alesonor arata ca cele 21 de case ce urmeaza a fi construite in complexul Amber Gardens in 2017 completeaza numarul de 25 de locuinte verzi vandute deja si aflate in diferite stadii de constructie, si care vor fi finalizate pana la finalul anului.

Initial, compania a planificat ca suprafata complexului sa gazduiasca un numar de 60 locuinte, insa o mare parte dintre membrii comunitatii ar fi ales suprafete mai mari pentru locuinte sau pentru gradina, de peste 1.000 metri patrati. Astfel, cea mai mare locuinta verde personalizata are o suprafata de 500 metri patrati si este construita pe un teren peste 4.000 metri patrati. Alesonor estimeaza ca suprafata totala de constructie a ansamblului va gazdui un numar de 50 locuinte.

O locuinta in Amber Gardens, cu o suprafata de 263 metri patrati porneste de la 320.000 euro + TVA, iar pentru o suprafata mai mica, de 211 meti patrati, pretul porneste de la 230.000 euro + TVA. Amber Gardens se afla in imediata apropiere a padurii Baneasa.

Citeste articolul pe Wall-Street.ro

The post Alesonor dezvolta alte 21 de locuinte in ansamblul rezidential Amber Gardens appeared first on Amber Gardens.

Alesonor vrea sa vanda inca 30 de vile verzi in urmatorii doi ani. Cat costa o locuinta

Alesonor Team — Thu, 13 Oct 2016 15:22:15 +0000

Dezvoltatorul imobiliar Alesonor estimeaza ca va finaliza constructia vilelor verzi din proiectul Amber Gardens, situat in zona Otopeni-Tunari, in circa doi ani. Leonidas Anastasopoulos, managing partner Alesonor, spune ca vilele vor fi si vandute in totalitate chiar inainte de a se finaliza constructiile.

Amber Gardens este un ansamblu rezidential cu locuinte verzi de lux, care au la baza principiile designului bioclimatic si aplica standardele energetice ale unei case pasive, consumand cu 90% mai putina energie decat cladirile echivalente conventionale.

Alesonor estima initial ca va construi 60 de vile pe terenul cumparat in zona Otopeni-Tunari, insa pentru ca cererile au vizat si locuinte cu suprafete mai mari, dezvoltatorii estimeaza ca vor putea realiza doar 50 de vile.

In complexul Amber Gardens pretul unei case dupa modelul standard, de 250 metri patrati si o gradina de 650 metri patrati, porneste de la 284.000 euro plus TVA . De asemenea, exista un model de casa cu suprafata mai mica, de aprox. 208 metri patrati, pentru care pretul porneste de la 208.000 euro plus TVA.

„Ne-am bucurat sa remarcam ca proiectul nostru este apreciat de toti cei care ne descopera si cererea creste. O parte dintre clientii nostri solicita personalizarea locuintelor, isi doresc suprafete mai mari si dotari suplimentare”, a declarat Leonidas Anastasopoulos, managing partner Alesonor.

Locuintele vor fi finalizate in circa doi ani

Pana in prezent, au fost vandute 21 de case, sapte proprietarii s-au mutat, iar restul sunt in diferite stadii de constructie. Compania va mai construi inca 30 de vile verzi.

„Cred ca in doi ani-doi ani si jumatate vom finaliza atat constructiile, cat si vanzarea lor, avand in vedere ca cel putin pana in prezent am vandut mai multe case decat am finisat”, a explicat Anastasopoulos.

Cred ca oamenii sunt dispusi sa plateasca mai mult pentru case pentru ca le-au crescut veniturile, in contextul in care si economia Romaniei merge bine

Cine isi permite sa dea 300.000 de euro pe o casa

„Majoritatea sunt familii care isi doresc un stil de viata mai sanatos, sunt din ce in ce mai preocupati de calitatea vietii lor, de confortul pe care il ofera locuinta personala si de eficienta energetica. De asemenea, printre clientii Amber Gardens sunt expati, parinti ai caror copii studiaza la scolile din nordul Capitalei. Proprietarii ansamblului beneficiaza de infrastructura si acces facil, transport public, scoli si gradinite in apropiere, spatii largi, in mijlocul naturii, iar terenurile de tenis, basket si locul de joaca sunt finalizate”, a precizat Anastasopoulos.

Alesonor este o companie de dezvoltare imobiliara, fondata in Romania in anul 2003. De atunci, Alesonor a investit in dezvoltarea unor proiecte imobiliare de succes, incluzand proiecte comerciale si industriale, dar avand ca obiectiv principal proiectele rezidentiale de lux si, in acelasi timp, responsabile fata de mediu. Capitalul de investitii al Alesonor in proiecte imobiliare si terenuri se ridica la aproximativ 45 milioane euro.

Alesonor a lansat incepand cu 2005 proiectele imobiliare Clover Residence, Magnolia Residence, Ivi Office Residence, Almond Tree Residence, Amber Gardens.

Citeste articolul pe Wall Street

The post Alesonor vrea sa vanda inca 30 de vile verzi in urmatorii doi ani. Cat costa o locuinta appeared first on Amber Gardens.